雖然大陸房市已經確定房價拐點到來,看空的人居多,但許多人也認為可趁此時逆勢操作,有可能藉機大撈一票,包括金融大鱷索羅斯、香港地產大亨李嘉誠都有意藉此時機出手大買大陸房地產。
《21世紀經濟報導》報導,索羅斯旗下的索羅斯基金管理(Soros Fund Management)香港公司正準備構建一檔房地產投資基金,投資大陸高級樓盤。
報導還說,該基金可能被大陸開發商用作房地產項目融資途徑之一。
另有報導稱,一檔管理948億美元房地產基金的投資公司BRE Global Investors正考慮對大陸房地產市場進行4年來的第一筆投資,因為該公司預計有關部門將開始放鬆對大陸樓市的調控力度。
香港樓市大亨李嘉誠也開始關注大陸房地產市場的「便宜貨」。據了解,他旗下的長江實業正在關注收購機會。對此,長江實業執行董事趙國雄更說,現在是他們公司在大陸擴張的「黃金時代」。
上周五,大陸銀監會也要求貸款機構更頻繁拜訪開發商,以監督風險、更新估值。僅僅是這個動作,就足以引發銀行和開發商針對潛在壞帳進行新一輪拋售,某種程度上也印證港商所稱的「大陸樓市黃金時代」。
不過,趙國雄也說,明年大陸政府高層換屆前,房地產調控措施不會取消,這也意味大陸房地產市場將經歷一個寒冬。
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